경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1304-5, 519동 4층401호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) (경기 김포시 김포한강11로 227)
과거 경매 이력
경매 2023타경41060
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 56.5661㎡(17.111평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,900만원
- 매각가
- 4억 7,000만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 5억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.05 | 3억 6,330만원30% | - |
| 매각 470,000,000원 (90.56%) / 입찰 21명 / 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 배당기일 : 2024-01-17 | ||
| 배당종결 : 2024-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5661㎡(17.111평) | 2억 5,950만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 7,553원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 4,919원 |
- 감정원
- 영하
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
- 대체로 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로 개설되어있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수 시설,난방시설, 승강기 및 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.07
- 배당요구종기일
- 2023.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심금미 | 주거용 전부 2022.05.06.~2024.05.05. | 전입:2022-05-06 확정:2022-05-06 배당:2023-08-29 | 보:30,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.05.12 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.12 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.19 | 가압류 |
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