경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1304-5, 515동 2층204호 (운양동,풍경마을래미안한강2차) (경기 김포시 김포한강11로 227)
과거 경매 이력
경매 2022타경40916
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 56.5661㎡(17.111평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김승철 / 김승철
- 채권자
- 에스비아이저축은행의 양수인 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,100만원
- 매각가
- 4억 2,680만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.25 | 5억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.30 | 4억 1,370만원30% | - |
| 매각 426,800,000원 (72.22%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-13 | ||
| 납부 : 2023-06-23 | ||
| 배당기일 : 2023-07-21 | ||
| 배당종결 : 2023-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.04.25 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.5661㎡(17.111평) | 2억 9,550만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 2억 9,550만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 522만 3,977원 |
| 건물 | 평 | 1,149만 5,371원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2022.10.17
- 보존등기일
- 2014.08.04
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "김포제일고등학교" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 지하철역(김포골드라인 "운양역")등의 대중교통시설이 소재함.
- 부정형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 인접 공도와 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.24
- 배당요구종기일
- 2022.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 운양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 운양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,512만원
데이터 출처