경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1301-1, 305동 9층902호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) (경기 김포시 김포한강11로 275)
과거 경매 이력
경매 2024타경288
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 59.5225㎡(18.005평)
- 건물면적
- 99.7509㎡(30.175평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 더블저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,000만원
- 매각가
- 6억 3,146만원1.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.22 | 6억 2,000만원 | - |
| 매각 631,460,000원 (101.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.08.22 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.5225㎡(18.006평) | 2억 4,800만원 |
| 건물(1) | 99.7509㎡(30.175평) | 3억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 6,492원 |
| 건물 | 평 | 1,232만 8,086원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- 399,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 대단위 아파트단지를 배후로 하는 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위여건 무난한 편임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
- 광평수의 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 외곽으로 4면이 중로와 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.05.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(25) | 2021.12.21 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.09.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 운양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 운양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,512만원
데이터 출처