경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1301-1, 310동 5층505호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) (경기 김포시 김포한강11로 275)
과거 경매 이력
경매 2023타경39395
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 50.5786㎡(15.3평)
- 건물면적
- 84.7624㎡(25.641평)
- 개시결정
- 2023.06.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채재섭 / 채재섭
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,300만원
- 매각가
- 4억 9,220만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 5억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 3억 5,910만원30% | - |
| 매각 492,200,000원 (95.95%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-06-05 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5786㎡(15.3평) | 2억 520만원 |
| 건물(1) | 84.7624㎡(25.641평) | 3억 780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 405만 7,052원 |
| 건물 | 평 | 1,200만 4,212원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2023.06.27
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- 312,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(김포골드라인 "운양역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 광평수 토지로서, "아파트" 등의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.01 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.05.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.06.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.08.22 | 가압류 |
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