경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1301-1, 301동 10층1005호 (운양동,한강신도시롯데캐슬) (경기 김포시 김포한강11로 275)
과거 경매 이력
경매 2023타경32202
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 50.5786㎡(15.3평)
- 건물면적
- 84.7624㎡(25.641평)
- 개시결정
- 2023.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전미숙 외3 / 전미숙 외3
- 채권자
- 김희관외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,700만원
- 매각가
- 4억 8,550만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.12 | 4억 3,700만원 | - |
| 매각 485,500,000원 (111.1%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-01 | ||
| 납부 : 2023-10-16 | ||
| 배당기일 : 2023-11-24 | ||
| 배당종결 : 2023-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.09.12 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5786㎡(15.3평) | 9,177만원 |
| 건물(1) | 84.7624㎡(25.641평) | 3억 4,523만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 4,404원 |
| 건물 | 평 | 1,346만 3,983원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.02.17
- 보존등기일
- 2014.06.02
- 공시가격
- 327,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "청수초등교" 북측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.13
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미희 | 주거용 전부 2019.01.21. | 전입:2019-01-21 확정:2018-12-18 배당:2023-01-16 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 김희관 | 주거용 전부 2019.01.21. | 전입:2019-01-21 확정:2018-12-18 배당:2023-01-16 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2023.01.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.01.16 | 주택임차권 |
| 갑(17) | 2023.02.13 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2023.04.21 | 16번전주원지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2023. 1. 16. 접수 제3361호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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