경기도김포시운양동오피스텔경기 김포시 운양동 1297-3, 3층307호 (운양동,에비뉴파크) (경기 김포시 김포한강11로 300)
과거 경매 이력
경매 2023타경52442
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 26.72㎡(8.083평)
- 건물면적
- 22.38㎡(6.77평)
- 개시결정
- 2023.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 8,000만원6.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 7,500만원 | - |
| 매각 80,000,000원 (106.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.05 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 333일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.72㎡(8.083평) | 2,250만원 |
| 건물(1) | 22.38㎡(6.77평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 84만 2,066원 |
| 건물 | 평 | 775만 4,801원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.01.05
- 보존등기일
- 2016.02.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 김포한강11로길에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "운양역" 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설,옥내 주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부(307호) 2021.09.24. ~ 2023.09.23. | 전입:2021-09-24 확정:2021-09-24 배당:2024-01-11 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.10.05 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.12.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2023. 10. 5. 접수 제73961호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
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