경기도김포시운양동연립주택경기 김포시 운양동 1294-2, 107동 지1,1,2층105호 (운양동,하늘빛마을일성트루엘타운하우스) (경기 김포시 김포한강1로 307)
과거 경매 이력
경매 2023타경41497
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 186.88㎡(56.531평)
- 건물면적
- 159.057㎡(48.115평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민아 외1 / 김민아
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 매각가
- 7억 777만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 10억원 | 유찰 |
| 2차2024.04.04 | 7억원30% | - |
| 매각 713,000,000원 (71.3%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2025.03.13 | 7억원30% | - |
| 매각 717,770,000원 (71.78%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2025.07.31 | 7억원30% | - |
| 매각 707,770,000원 (70.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 700,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-17 | ||
| 납부 : 2025-09-09 | ||
| 배당기일 : 2025-10-24 | ||
| 배당종결 : 2025-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.08 | 598일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 186.88㎡(56.531평) | 4억원 |
| 건물(1) | 159.057㎡(48.115평) | 6억원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 411원 |
| 건물 | 평 | 1,247만 124원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2023.08.01
- 보존등기일
- 2012.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남측 인근에 위치하고부근은 연립주택,아파트,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "운양역" 및 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 장방형의 토지로 연립주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 동측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.05
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.06.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.19 | 임의경매 |
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