경기도김포시운양동연립주택경기 김포시 운양동 1293-4, 한신더휴테라스9 907동 4층403호 (경기 김포시 김포한강11로 388)
과거 경매 이력
경매 2025타경33651
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 81.6012㎡(24.684평)
- 건물면적
- 59.8149㎡(18.094평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 김옥현
- 청구금액
- 5억 6,000만원
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 3억 6,110만원39.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.03 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 4억 2,000만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.23 | 2억 9,400만원51% | - |
| 매각 361,100,000원 (60.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.09 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.19 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 228일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.6012㎡(24.684평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 59.8149㎡(18.094평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 5,850원 |
| 건물 | 평 | 2,321만 2,115원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.06.09
- 보존등기일
- 2017.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "하늘빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택단지, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 "주거지대"로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(김포골드라인'운양역')이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시됨.
- 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형연립주택) 건부지로 이용
- 중임.
- 본건 소재 부지 북동측 및 남동측으로 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2025.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김옥현 | 주거용 전부 2021.05.29.~ | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-31 배당:2025-05-29 | 보:560,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 6,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.05.18 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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경기도 김포시 운양동 연립주택
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