경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1250-3, 204동 19층1903호 (장기동,한강신도시이편한세상) (경기 김포시 김포한강11로 287)
과거 경매 이력
경매 2024타경35857
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 80.7508㎡(24.427평)
- 건물면적
- 140.463㎡(42.49평)
- 개시결정
- 2024.03.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,800만원
- 매각가
- 6억 530만 2,000원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 8억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 5억 7,960만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.03 | 4억 572만원51% | - |
| 매각 605,302,000원 (73.1%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 600,777,007원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-21 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.7508㎡(24.427평) | 2억 4,840만원 |
| 건물(1) | 140.463㎡(42.49평) | 5억 7,960만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 307만 6,131원 |
| 건물 | 평 | 1,364만 857원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2012.09.10
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포시 운양동 소재 "청수초등학교" 북측 인근에 위치하는 아파트 "한강신도시이편한세상 제204동" 제19층 제1903호로서 인근은 대단위 택지개발지역인 김포한강신도시 내 주택지대임.
- 대단위 택지개발지역인 한강신도시 내 위치하고 지하철"김포골드라인 운양역"이 남측인근에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 편임.
- 부정평 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 동측, 남측, 서측으로 아스콘 포장 중로에 3면 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오동은 | 주거용 전부 2022.07.06.~ | 전입:2022-07-06 확정:2022-07-01 배당:2023-07-25 | 보:50,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:(1) 70,000,000원, (2) 50,000,000원, 차:(1) 700,000원, (2) 700,000원, 확:(1)2022.07.01. (2)없음] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.07 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(29) | 2023.07.25 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.03.25 | 임의경매 |
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