경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1250-3, 203동 4층404호 (장기동,한강신도시이편한세상) (경기 김포시 김포한강11로 287)
과거 경매 이력
경매 2021타경1990
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 69.9894㎡(21.172평)
- 건물면적
- 121.744㎡(36.827평)
- 개시결정
- 2021.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송애경 외1 / 송애경
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,600만원
- 매각가
- 5억 5,120만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.16 | 7억 1,600만원 | 변경 |
| -2022.03.15 | 7억 1,600만원 | 변경 |
| 1차2022.06.28 | 7억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.02 | 5억 120만원30% | - |
| 매각 551,200,000원 (76.98%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 528,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-19 | ||
| 납부 : 2022-09-02 | ||
| 배당기일 : 2022-10-19 | ||
| 배당종결 : 2022-10-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.05 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.9894㎡(21.172평) | 2억 1,480만원 |
| 건물(1) | 121.744㎡(36.828평) | 5억 120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 306만 9,036원 |
| 건물 | 평 | 1,360만 9,210원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2021.04.29
- 보존등기일
- 2012.09.10
- 공시가격
- 431,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 청수초등학교북동측 인근에 위치하는 한강신도시이편한세상 203동 4층 404호로서, 주위는 아파트, 학교는 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
- 배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.23
- 배당요구종기일
- 2021.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현규 | 주거용 전부 2020.12.24.- 2022.12.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 주형규 | 주거용 전부 2020.12.24.- 2022.12.23. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.12.24 | (1)근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.12.24 | (2)근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.12.24 | 전세권설정 |
| 을(14) | 2021.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2021.01.21 | 2번송애경지분가압류 |
| 갑(16) | 2021.04.23 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2021.12.10 | 2번오인종지분압류 |
| 갑(20) | 2022.05.23 | 2번송애경지분압류 |
| 갑(21) | 2022.06.08 | 2번오인종지분압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 운양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 운양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 53건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,512만원
데이터 출처