경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1250-3, 202동 12층1203호 (장기동,한강신도시이편한세상) (경기 김포시 김포한강11로 287)
과거 경매 이력
경매 2020타경7052
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 80.7508㎡(24.427평)
- 건물면적
- 140.463㎡(42.49평)
- 개시결정
- 2020.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 신한은행외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,500만원
- 매각가
- 5억 7,899만 9,000원22.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.12 | 7억 4,500만원 | - |
| 매각 751,900,000원 (100.93%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2023.02.02 | 7억 4,500만원 | 유찰 |
| 3차2023.03.09 | 5억 2,150만원30% | - |
| 매각 578,999,000원 (77.72%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-19 | ||
| 납부 : 2023-04-13 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.23 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2021.08.12 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 80.7508㎡(24.427평) | 2억 9,800만원 |
| 건물(1) | 140.463㎡(42.49평) | 4억 4,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 369만 366원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 122원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2020.11.23
- 보존등기일
- 2012.09.10
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 "운양역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통 여건은 무난함.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.19
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.10.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.12.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.01.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.06.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.11.05 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.12.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.01.08 | 압류 |
주의사항
- ▶[항고접수]2021.08.26 소유자 강OO 즉시항고장 제출(인천지방법원 2021라138)->2022.06.14 기각->재항고(2022마563)->2022.11.01 심리불속행기각
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 운양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 운양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 52건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,512만원
데이터 출처