경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1249-1, 104동 5층502호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) (경기 김포시 김포한강11로255번길 149)
경매 2023타경52879
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 58.8983㎡(17.817평)
- 건물면적
- 105.978㎡(32.058평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강태준 / 강태준
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,900만원
- 최저가
- 4억 3,330만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 6억 1,900만원 | 유찰 |
| -2025.01.02 | 4억 3,330만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8983㎡(17.817평) | 3억 950만원 |
| 건물(1) | 105.9775㎡(32.058평) | 3억 950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 525만 4,821원 |
| 건물 | 평 | 965만 4,376원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2024.01.15
- 보존등기일
- 2013.08.01
- 공시가격
- 349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 청수초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량 진·출입이 용이하며, 인근에 김포골드라인 운양역 및 버스졍류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.
- 본건토지는 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건토지는 북동측 및 남서측으로 폭 약20미터의 공도에 2면이 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.10
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문정은 | 주거용 | 전입:2020-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.01.10 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2020.01.10 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.01.04 | 임의경매 |
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