경기도김포시운양동아파트경기 김포시 운양동 1249-1, 110동 2층201호 (운양동,풍경마을한강한라비발디) (경기 김포시 김포한강11로255번길 149)
과거 경매 이력
경매 2023타경50118
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 58.8983㎡(17.817평)
- 건물면적
- 105.978㎡(32.058평)
- 개시결정
- 2023.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 2,000만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2024.10.15 | 4억 2,000만원30% | - |
| 매각 520,000,000원 (86.67%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 461,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8983㎡(17.817평) | 3억원 |
| 건물(1) | 105.9775㎡(32.058평) | 3억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 509만 3,526원 |
| 건물 | 평 | 935만 8,039원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2023.12.07
- 보존등기일
- 2013.08.01
- 공시가격
- 315,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 운양동 소재 ´창수초등학교´ 북측 인근에 위치한 공동주택(아파트)으로서 주위는 대규모 아파트 단지 및 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 김포골드라인 운양역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건 무난한 편임.
- 부정형지로 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 대상토지 북동측 및 남서측으로 폭 약20미터의 도로에 2면이 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.05
- 배당요구종기일
- 2024.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명중 | 주거용 전부 2021.08.17 ~ 2021.08.17 | 전입:2021-08-17 확정:2021-07-16 배당:2023-12-06 | 보:400,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.10.11 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.11.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.24 | 가압류 |
| 을(10) | 2023.08.18 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.11.21 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 운양동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 운양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
운양동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 4,512만원
데이터 출처