경기도김포시양촌읍아파트경기 김포시 양촌읍 학운리 3019, 111동 11층1102호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트) (경기 김포시 양촌읍 황금로89번길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경30408
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 68.319㎡(20.666평)
- 건물면적
- 84.945㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 8,163만 2,660원
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,367만 8,997원18.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.26 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2026.04.09 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 243,678,997원 (81.23%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 237,670,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-20 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.07 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.02.09 | 397일 |
| 최초진행일 | 2026.02.26 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.319㎡(20.666평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.945㎡(25.696평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 5,582원 |
| 건물 | 평 | 583만 7,484원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2025.01.11
- 보존등기일
- 2010.12.22
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 학운리소재 학운초등학교 남측인근에 위치하며 주위로는 아파트 및 다세대주택,근린생활시설,공업용건물이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
- 사다리형토지를 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도에 연결됨.
- 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.06
- 배당요구종기일
- 2025.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,163만 2,660원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.01.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.01.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.01.08 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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