경기도김포시양촌읍아파트경기 김포시 양촌읍 학운리 3019, 101동 3층 301호 (김포양촌금빛마을자연앤데시앙아파트) (경기 김포시 양촌읍 황금로89번길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경51682
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 68.213㎡(20.634평)
- 건물면적
- 84.813㎡(25.656평)
- 개시결정
- 2024.10.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 4,703만원8.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 1억 8,970만원30% | - |
| 매각 247,030,000원 (91.15%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,489,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 납부 : 2025-11-27 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.14 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 301일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.213㎡(20.634평) | 1억 840만원 |
| 건물(1) | 84.813㎡(25.656평) | 1억 6,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 9,140원 |
| 건물 | 평 | 633만 7,699원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2024.11.04
- 보존등기일
- 2010.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "학운초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공업용건물 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
- 인접지대비 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.03
- 배당요구종기일
- 2025.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 전부 2023.08.28.~2025.08.27. | 전입:2023-09-19 확정:2024-04-09 배당:2024-11-05 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.03 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.09.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.07.14 | 임의경매 |
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