경기도김포시양촌읍오피스텔경기 김포시 양촌읍 학운리 2777, 1동 5층508호 (김포골드밸리퍼스트타워빌딩) (경기 김포시 양촌읍 황금로 90-3)
과거 경매 이력
경매 2019타경9182(3)
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 30.244㎡(9.149평)
- 건물면적
- 55.86㎡(16.898평)
- 개시결정
- 2019.11.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 건OOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 양OO
- 채권자
- 금OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,100만원
- 매각가
- 7,744만 5,550원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.13 | 1억 2,100만원 | 변경 |
| 1차2021.08.17 | 1억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.10.05 | 8,470만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.09 | 5,929만원51% | - |
| 매각 77,445,550원 (64%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,789,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-22 | ||
| 납부 : 2021-12-01 | ||
| 배당기일 : 2022-04-19 | ||
| 배당종결 : 2022-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.03 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.07.13 | 607일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 30.244㎡(9.149평) | 4,840만원 |
| 건물(3) | 55.86㎡(16.898평) | 7,260만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 317원 |
| 건물 | 평 | 429만 6,366원 |
- 감정원
- 자이
- 가격시점
- 2019.11.27
- 보존등기일
- 2012.08.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 소재 "학운초교" 남서측 인근에 위치며 주변은 아파트,공장,다가구주택, 업무 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 제반교통사정은 양호함.
- 가각 정리된 세장형의 건부지로 업무, 근린생활시설등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 약25,북동측으로 약15미터 도로에 접하며 주차장 구비되어 있음.
- 기본적인 급배수설비, 소화전, 승강기 설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.13
- 배당요구종기일
- 2020.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 점포 55.8600㎡ 2019.03.16.~2020.03.15. | 사업:2019-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:1,500,000원 월:400,000원 환산:4,150만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 오피스텔 |
| 피OOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2015.06.08.~2017.06.08. | 전입:2015-06-10 확정:2015-06-09 배당:2019-12-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.13 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.08.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.05.18 | 압류 |
| 을(4) | 2019.03.29 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2019.07.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.11.14 | 임의경매 |
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