경기도김포시양촌읍오피스텔경기 김포시 양촌읍 양곡리 433-2, 1동 3층304호 (지클래스) 외 1필지 (경기 김포시 양촌읍 양곡1로 57)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경44519
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 11.43㎡(3.458평)
- 건물면적
- 67.71㎡(20.482평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 매각가
- 1억 5,320만원34.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.11 | 2억 3,300만원 | 변경 |
| 1차2024.05.16 | 2억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.27 | 1억 6,310만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.01 | 1억 1,417만원51% | - |
| 매각 153,200,000원 (65.75%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-13 | ||
| 납부 : 2024-08-28 | ||
| 배당기일 : 2024-10-16 | ||
| 배당종결 : 2024-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.43㎡(3.458평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 67.71㎡(20.482평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 815만 3,981원 |
| 건물 | 평 | 682만 5,505원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2019.07.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.01.18 | 전입:2021-01-18 확정:2020-11-18 배당:2023-02-16 | 보:213,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.01.18~2023.01.17 | 전입:2021-01-18 확정:2020-11-18 배당:2023-11-22 | 보:213,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.18 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.10.14 | 압류 |
| 을(4) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.03.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.08.28 | 강제경매 |
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