경기도김포시양촌읍아파트경기 김포시 양촌읍 양곡리 1268, 102동 14층1401호 (한강금호어울림1단지) (경기 김포시 양촌읍 양곡로449번길 15)
과거 경매 이력
경매 2023타경44380
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 54.8851㎡(16.603평)
- 건물면적
- 77.9681㎡(23.585평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,500만원
- 매각가
- 3억 3,456만 5,000원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 3억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 2억 5,550만원30% | - |
| 매각 334,565,000원 (91.66%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 납부 : 2024-07-22 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8851㎡(16.603평) | 1억 8,250만원 |
| 건물(1) | 77.9681㎡(23.585평) | 1억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 5,128원 |
| 건물 | 평 | 773만 7,969원 |
- 감정원
- 도시
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2020.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "신양중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 단독주택, 학교 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내 도로를 통하여 진출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등을 구비 하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.01
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.25 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 37건
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