경기도김포시사우동아파트경기 김포시 사우동 385, 101동 19층1912호 (사우동,길훈아파트) (경기 김포시 풍무로 232)
과거 경매 이력
경매 2022타경41605
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 21.6㎡(6.534평)
- 건물면적
- 59.28㎡(17.932평)
- 개시결정
- 2022.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조현자 / 조현자
- 채권자
- 키움저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 4,000만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.11 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.16 | 2억 3,240만원30% | 유찰 |
| 3차2023.06.20 | 1억 6,268만원51% | - |
| 매각 240,000,000원 (72.29%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-27 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.04.11 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.6㎡(6.534평) | 1억 6,600만원 |
| 건물(1) | 59.28㎡(17.932평) | 1억 6,600만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 768만 5,185원 |
| 건물 | 평 | 925만 7,194원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2022.10.28
- 공시가격
- 156,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.
- 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김재민 | 주거용 전부 2020.11.30.~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-30 배당:2022-11-11 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.30 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.10.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사우동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 111건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,024만원
데이터 출처