경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 328-8, 에이동 5층502호 (경기 김포시 조리미로 42)
경매 2023타경2140
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 24.021㎡(7.266평)
- 건물면적
- 40.259㎡(12.178평)
- 개시결정
- 2023.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 최저가
- 7,717만 5,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.28 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 159,000,000원 (70.67%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.04.16 | 1억 5,750만원30% | 유찰 |
| 4차2024.05.21 | 1억 1,025만원51% | 유찰 |
| -2024.06.25 | 7,717만 5,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.11.28 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.021㎡(7.266평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 40.259㎡(12.178평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 6,722원 |
| 건물 | 평 | 1,108만 5,564원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2023.05.07
- 보존등기일
- 2018.01.11
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우고등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 공동주택 및 학교, 농경지, 근린상가 등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 김포골드라인 "사우역" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 인근과 평탄한 부정형토지로서 단지형 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 단지는 북서측으로 폭 약 8m,남동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.12.27. | 전입:2019-12-27 확정:2019-12-09 배당:2022-10-06 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.27 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2020.07.20 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.18 | 압류 |
| 을(1) | 2022.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.04.28 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2023.08.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2022. 10. 6. 접수 제80113호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 사우동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사우동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 111건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,024만원
데이터 출처