경기도김포시사우동오피스텔경기 김포시 사우동 253-6, 가동 7층701호 (사우동,대양케슬) (경기 김포시 사우중로3번길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경31008
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 29.2㎡(8.833평)
- 건물면적
- 57.08㎡(17.267평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍기붕 / 홍기붕
- 채권자
- 이지수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,800만원
- 매각가
- 2억 3,489만원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.08 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.12 | 1억 5,960만원30% | 유찰 |
| -2024.12.17 | 1억 1,172만원51% | 변경 |
| 3차2025.04.15 | 1억 1,172만원51% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 7,820만 4,000원65.7% | 변경 |
| 4차2025.07.01 | 1억 1,172만원51% | - |
| 매각 234,890,000원 (103.02%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 516일 |
| 최초진행일 | 2024.10.08 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.2㎡(8.833평) | - |
| 건물(1) | 57.08㎡(17.267평) | - |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | - |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2019.10.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "사우역(지하철 김포골드라인)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이지수 | 주거용 전부 2020.06.04~ | 전입:2020-06-04 확정:2020-03-31 배당:2024-01-17 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.01.18 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.02.08 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.10.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 6. 22.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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