경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 250-6, 1동 3층301호 (사우동,미래캐슬) (경기 김포시 봉화로 3-22)
과거 경매 이력
경매 2020타경36197
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 22.152㎡(6.701평)
- 건물면적
- 43.2㎡(13.068평)
- 개시결정
- 2020.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서웅진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.03 | 1억 6,500만원 | - |
| 매각 165,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-28 | ||
| 배당기일 : 2021-07-28 | ||
| 배당종결 : 2021-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.01 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.06.03 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.152㎡(6.701평) | 6,600만원 |
| 건물(1) | 43.2㎡(13.068평) | 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 9,415원 |
| 건물 | 평 | 757만 5,758원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2020.09.01
- 보존등기일
- 2016.09.13
- 공시가격
- 90,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 봉화로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 김포시청,아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "사우역" 등이 소재함.
- 장방형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보시설, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서웅진 | 주거용 301호 전부 2017.04.05. ~ 2020.03.04. | 전입:2017-04-05 확정:2017-04-05 배당:2020-08-21 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 [등기부상 1차 보:160,000,000원, 2차 확:2019.04.01] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2017.04.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.13 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.08.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기는 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 임수함
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