경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 247-5, 4층 403호 (사우동,미래스타빌) (경기 김포시 봉화로21번길 17)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경30194
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 17.2228㎡(5.21평)
- 건물면적
- 28.74㎡(8.694평)
- 개시결정
- 2025.01.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고완석 / 고완석
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,700만원
- 매각가
- 1억 5,239만 4,500원22.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 1억 3,790만원30% | - |
| 매각 152,394,500원 (77.36%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 210일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.2228㎡(5.21평) | 5,910만원 |
| 건물(1) | 28.74㎡(8.694평) | 1억 3,790만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 1,498원 |
| 건물 | 평 | 1,586만 1,514원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2025.01.16
- 보존등기일
- 2020.12.02
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 공동주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사(임차인황순민) | 주거용 전부 2021.04.02.~2023.04.01. | 전입:2021-04-05 확정:2021-02-15 배당:2025-04-02 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 황순민 | 주거용 전부 2021.04.02. | 전입:2021-04-05 확정:2021-02-15 배당:2023-04-24 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.09.13 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.01.03 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.04.24 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2025.01.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
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