경기도김포시사우동아파트경기 김포시 사우동 238-10, 이동 1층111호 (사우동,김포아파트) (경기 김포시 봉화로51번길 81)
경매 2022타경42400(1)
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 47.43㎡(14.348평)
- 건물면적
- 38.61㎡(11.679평)
- 개시결정
- 2022.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김윤조
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 최저가
- 9,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.30 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| -2023.07.04 | 9,030만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.05.30 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.43㎡(14.348평) | 7,740만원 |
| 건물(1) | 38.61㎡(11.68평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 1,879원 |
| 건물 | 평 | 441만 7,808원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2022.11.23
- 공시가격
- 67,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- [ 기호(1) ]본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건 주변까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 기호(1) : 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 삼각형의 토지로서 현황 공동주택 건부지 등으로 이용 중임
- 기호(1) : 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음
- 기호(1) : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.08
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김이레 | 주거용 전부 2022.05.12.-2024.05.11 | 전입:2022-05-12 확정:2022-04-25 배당:2023-01-16 | 보:110,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.01 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.08 | 강제경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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