경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 212-16, 4층401호 (사우동,주1동) 외 1필지 (경기 김포시 관순로26번길 5-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경6361
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 34.238㎡(10.357평)
- 건물면적
- 53㎡(16.032평)
- 개시결정
- 2024.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이효원 외1 / 이효원
- 채권자
- 서울축협
- 청구금액
- 1억 3,820만 5,304원
- 감정가
- 2억 1,000만원
- 매각가
- 1억 1,338만 9,300원46%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 2억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 4,700만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.09 | 1억 290만원51% | - |
| 매각 113,389,300원 (53.99%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 113,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-02-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.27 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.238㎡(10.357평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 53㎡(16.032평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 122원 |
| 건물 | 평 | 523만 9,521원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2024.12.12
- 보존등기일
- 2017.08.31
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 소재 "김포고등학교" 북동측 인근에 소재함. 주위환경은 다세대주택 중심의 주택지대임
- 차량접근 가능함대중교통여건 보통임. 인근에 소재한 간선도로(봉화로 등)변에 버스정류장 소재함. 북동측 인근에 전철역(김포시청역) 소재함
- 2필 일단의 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 세로의 포장도로와 접함
- 급배수 및 급탕설비 위생설비 도시가스설비 등, 개별 도시가스난방, 주차(자주식 9대)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LYU YUZHI | 주거용 | 전입:2021-01-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,820만 5,304원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.11.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.11.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.04 | 임의경매 |
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