경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 205-13, 에이동 1층101호 (사우동,아름빌) 외 1필지 (경기 김포시 돌문로95번길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경30254
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 62.04㎡(18.767평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2022.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신종민 / 신종민
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 5,179만 9,900원20.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.08 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.13 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 151,799,900원 (79.48%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,374,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-11-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-12-20 | ||
| 배당종결 : 2022-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.09.08 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.04㎡(18.767평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 3,598원 |
| 건물 | 평 | 737만 3,704원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2022.01.19
- 보존등기일
- 2009.02.19
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 소형 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.16
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경기주택도시공사 | 주거용 전부 2017. 5. 24. ~ 2023. 5. 23. | 전입:2020-03-13 확정:2017-05-16 배당:2022-03-29 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이명호 | 주거용 | 전입:2020-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [현황서상 임차인] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2020.03.24 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.03.31 | 가압류 |
| 갑(20) | 2021.04.26 | 압류 |
| 갑(21) | 2021.05.11 | 가압류 |
| 갑(22) | 2021.05.25 | 가압류 |
| 갑(23) | 2022.01.11 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2022.01.21 | 가압류 |
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