경기도김포시사우동아파트경기 김포시 사우동 1474, 125동 6층601호 (사우동,풍년마을) (경기 김포시 풍년로 53)
경매 2023타경49866
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 40.61㎡(12.284평)
- 건물면적
- 84.39㎡(25.528평)
- 개시결정
- 2023.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이선자 / 이선자 외1
- 채권자
- (주)엠캐피탈대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 최저가
- 2억 2,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.15 | 2억 2,750만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.61㎡(12.285평) | 9,750만원 |
| 건물(1) | 84.39㎡(25.528평) | 2억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 886원 |
| 건물 | 평 | 891만 1,783원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2023.11.24
- 보존등기일
- 2001.10.29
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교,근린시설, 아파트 등으로 이루어진 주거지대(아파트단지)를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 사우역이 인근하여 교통여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 중로한면의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(13인승), 난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.01
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)엠캐피탈대부 | 주거용 전부 2022.08.01 ~ 2024.07.31 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-11-17 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.11.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(19) | 2022.08.01 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.08.01 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.11.17 | 임의경매 |
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