경기도김포시사우동연립주택경기 김포시 사우동 1309-9, 301동 3층310호 (사우동,울루물루 타운하우스) (경기 김포시 봉화로51번길 34)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경43601
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 33.44㎡(10.116평)
- 건물면적
- 58.225㎡(17.613평)
- 개시결정
- 2022.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,111만 1,111원47.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.04 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2024.02.15 | 8,575만원65.7% | 유찰 |
| -2024.03.21 | 6,002만 5,000원76% | 변경 |
| 5차2024.04.25 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 6차2024.05.30 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 7차2024.07.04 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 8차2024.08.08 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 131,111,111원 (52.44%) / 입찰 15명 / 000 | ||
| ( 2위금액 123,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-25 | ||
| 납부 : 2024-09-20 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.06 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.44㎡(10.116평) | 1억원 |
| 건물(1) | 58.225㎡(17.613평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 431원 |
| 건물 | 평 | 851만 6,437원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2022.12.06
- 보존등기일
- 2017.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 완경사 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 310호 58.225㎡ 전부 2020.05.22 ~ | 전입:2020-05-22 확정:2022-05-04 배당:2022-06-29 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 310호 58.225㎡ 전부 2020.05.22 ~ 2022.05.21 | 전입:2020-05-22 확정:2022-05-04 배당:2022-12-16 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.29 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.12.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.12.09 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 사우동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사우동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 111건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,024만원
데이터 출처