경기도김포시사우동연립주택경기 김포시 사우동 1309-7, 401동 3층302호 (사우동,울루물루타운하우스) (경기 김포시 봉화로51번길 32-3)
경매 2022타경3146
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 35.55㎡(10.754평)
- 건물면적
- 56.145㎡(16.984평)
- 개시결정
- 2022.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장언진 / 장언진
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 4,490만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 2억 700만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 1억 4,490만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.55㎡(10.754평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 56.145㎡(16.984평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 9,114원 |
| 건물 | 평 | 731만 2,765원 |
- 감정원
- 도원
- 가격시점
- 2022.08.04
- 보존등기일
- 2018.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 김포여자중학교 서측 인근에 위치하는 울루물루타운하우스 401동 3층 302호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, E/V, 난방설비 및 도시가스설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.23
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 2021.05.31.~2023.05.30. | 전입:2021-05-28 확정:2021-04-27 배당:2022-10-06 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한재훈 | 주거용 전부 2021.05.31.~2023.05.30. | 전입:2021-05-28 확정:2021-04-27 배당:2022-08-18 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.23 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.07.29 | 강제경매 |
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