경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1309-5, 204동 2층 203호 (사우동, 울루물루타운하우스) (경기 김포시 봉화로51번길 32-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경32138
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 37.64㎡(11.386평)
- 건물면적
- 50.63㎡(15.316평)
- 개시결정
- 2025.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 1억 9,300만원
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 매각가
- 1억 1,505만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.11 | 1억 2,390만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.22 | 8,673만원51% | - |
| 매각 115,050,000원 (65%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-29 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.13 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.22 | 89일 |
| 경매공고일 | 2026.01.14 | 356일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.64㎡(11.386평) | 7,080만원 |
| 건물(1) | 50.63㎡(15.316평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 978원 |
| 건물 | 평 | 693만 3,925원 |
- 감정원
- 해우
- 가격시점
- 2025.02.13
- 보존등기일
- 2016.05.13
- 공시가격
- 91,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트 단지와 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 15분 정도 거리에 김포골드선 지하철역(사우역)이 소재하여 제반 교통여건은 무난시 됨.
- 세장형의 공동주택 부지로 인근 토지와 함께 일단의 타운하우스를 이루고 있으며,주위는 남측 상향의 완경사지대임.
- 동측으로 폭 6미터 내외의 도로에 접하고있음.
- 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.08
- 배당요구종기일
- 2025.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤금희 | 주거용 전부 2021.11.05. | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-22 배당:2023-08-21 | 보:193,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인윤금희) | 주거용 전부 2021.11.05.~2023.11.22. | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-22 배당:2025-03-31 | 보:193,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 9,300만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.11.19 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.12.08 | 압류 |
| 을(1) | 2023.08.21 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.01.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
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