경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1260, 2층201호 (사우동,영재리치빌 에이동) (경기 김포시 봉화로51번길 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경38491
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 21.695㎡(6.563평)
- 건물면적
- 34.53㎡(10.445평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 2,000만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (74.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-13 | ||
| 배당종결 : 2024-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.695㎡(6.563평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 34.53㎡(10.445평) | 9,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 6,863원 |
| 건물 | 평 | 930만 5,888원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2023.06.16
- 보존등기일
- 2020.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측에 위치한 영재리치빌 에이동 제2층 제201호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.
- 본건 필지 동측 약 8 m 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지현 | 주거용 제2층 166.82㎡ 중 남측 34.53㎡ 2020.04.29~2022.04.28 | 전입:2020-04-29 확정:2020-04-22 배당:2023-07-30 | 보:153,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.27 | 압류 |
| 을(1) | 2023.05.17 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.06.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.5.17.등기)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶[임차인우선매수신고] 2024.04.08 채권자 소송대리인 이OO 전세사기특별법에따른임차인우선매수신고서 제출
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