경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1260, 4층402호 (사우동,영재리치빌 에이동) (경기 김포시 봉화로51번길 66)
경매 2022타경36689(2)
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 20.52㎡(6.207평)
- 건물면적
- 32.66㎡(9.88평)
- 개시결정
- 2022.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)이지하우스 / (주)드림청정
- 채권자
- (주)에이에스사료
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,600만원
- 최저가
- 1억 2,320만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| -2023.05.18 | 1억 2,320만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 20.52㎡(6.207평) | 8,800만원 |
| 건물(2) | 32.66㎡(9.88평) | 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 428만 8,499원 |
| 건물 | 평 | 890만 6,883원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2022.07.07
- 공시가격
- 91,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교"남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2022.09.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2020. 8. 5. ~ 2022. 8. 4. | 전입:2020-08-05 확정:2020-07-15 배당:2022-10-24 | 보:287,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 최창락 | 주거용 전부 2020. 8. 5. ~ 2022. 8. 4. | 전입:2020-08-05 확정:2020-07-15 배당:2022-07-18 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.11 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.06.24 | 임의경매 |
| 을(2) | 2022.09.06 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶[항고접수] 2023.05.08 채권자 (주)에이에스사료 경매개시결정취소결정 즉시항고장 제출(인천지방법원 2023라5438)
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- 최근 5년 내 보증사고
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