경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1255, 4층401호 (사우동,하늘숲) (경기 김포시 봉화로51번길 46-16)
경매 2021타경38664
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 37.59㎡(11.371평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2021.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 4,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2022.09.20 | 1억 4,280만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.59㎡(11.371평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 8,093원 |
| 건물 | 평 | 786만 7,769원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2021.11.02
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 완경사 지대의 대략 장방형의 토지로서, 자체지반 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 로폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.25
- 배당요구종기일
- 2022.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2020.11.16.~2022.11.15. | 전입:2020-11-16 확정:2020-10-14 배당:2022-01-21 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.10.25 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2022.07.08 | 압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- HUG 보증사고
- 111건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,024만원
데이터 출처