경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1250, 4층 403호 (사우동, 다온아르떼 101동) 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경31876
부천지원 10계 (032-320-1140)
- 대지권
- 19.91㎡(6.023평)
- 건물면적
- 31.66㎡(9.577평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- 2억 1,759만 13원
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.17 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 1억 1,900만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.11 | 8,330만원51% | - |
| 매각 119,000,000원 (70%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 83,327,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-23 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.08 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 315일 |
| 최초진행일 | 2025.12.17 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.91㎡(6.023평) | 6,800만원 |
| 건물(1) | 31.66㎡(9.577평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 5,369원 |
| 건물 | 평 | 1,065만 517원 |
- 감정원
- 나이스
- 가격시점
- 2025.02.03
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동에 소재하고, "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
- 완경사 지대 3필 일단의 부정형 토지이며, 공동주택 등 건부지임.
- 본건 동측, 남측으로 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수시설, 소화전, 승강기 등 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤수영 | 주거용 전부 2021.11.17 | 전입:2021-11-16 확정:2021-10-07 배당:2023-11-20 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인 윤수영) | 주거용 전부 2021.11.17.~2024.01.10. | 전입:2021-11-16 확정:2021-10-07 배당:2025-03-01 | 보:205,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,759만 13원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.17 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.11.20 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2025.01.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
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