경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1250, 2층 204호 (사우동,다온아르떼 101동) 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경55974
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 19.96㎡(6.038평)
- 건물면적
- 31.74㎡(9.601평)
- 개시결정
- 2024.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,596만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.27 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 135,960,000원 (84.98%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.10 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.96㎡(6.038평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 31.74㎡(9.601평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 4,810원 |
| 건물 | 평 | 1,166만 5,452원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.12.20
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택 및 아파트 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KARKI INDRA RAJ | 주거용 | 전입:2024-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| SAPKOTA PURUSHOTTAM | 주거용 | 전입:2024-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이선진 | 주거용 전부 2021.10.29~ | 전입:2021-11-01 확정:2021-09-27 배당:2023-11-02 | 보:189,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.11.02 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.12.09 | 강제경매 |
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