경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1250, 2층 201호 (사우동,다온아르떼 102동) 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경54384
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 19.89㎡(6.017평)
- 건물면적
- 31.63㎡(9.568평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김건회 / 김건회
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 1억 3,489만 1,500원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.24 | 1억 1,130만원30% | - |
| 매각 134,891,500원 (84.84%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-11-21 | ||
| 배당종결 : 2025-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.31 | 252일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.89㎡(6.017평) | 4,770만원 |
| 건물(1) | 31.63㎡(9.568평) | 1억 1,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 239만 8,190원 |
| 건물 | 평 | 1,163만 2,525원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.11.29
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 김포시 사우동 소재 "김포시청" 서측인근에 위치하는 도시형생활주택(단지형 다세대) "다온아르떼 102동" 제2층 제201호로서 인근은 다세대주택, 아파트, 및 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.
- 김포시 중심지역에 소재하고 북측인근에 김포골드라인"사우역"이 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
- 완경사지대 내 사우동 1250, 1251 및 1252번지 3필 1단의 부정형 토지로서 도시형생활주택의 부지로 이용중임.
- 동측으로 세로에 접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| BASYAL KISAN | 주거용 | 전입:2024-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| BHATTARAI BHIM PRASAD | 주거용 | 전입:2024-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| KHANAL SANDIP | 주거용 | 전입:2024-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| PANT BIPIN | 주거용 | 전입:2024-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박희남 | 주거용 전부 2021.10.14 | 전입:2021-10-15 확정:2021-09-24 배당:2023-10-18 | 보:209,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사(임차인박희남) | 주거용 전부 2021.10.14.~2023.10.13 | 전입:2021-10-15 확정:2021-09-24 배당:2024-11-20 | 보:209,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.10.14 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 압류 |
| 을(1) | 2023.10.18 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.11.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
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경기도 김포시 사우동
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공매
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데이터 출처