경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1250, 2층 203호 (사우동, 다온아르떼 101동) 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경54582
부천지원 12계 (032-320-1155)
- 대지권
- 20.35㎡(6.156평)
- 건물면적
- 32.35㎡(9.786평)
- 개시결정
- 2024.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 4,141만 5,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.23 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.27 | 1억 3,300만원30% | - |
| 매각 141,415,000원 (74.43%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-28 | ||
| 배당기일 : 2025-10-28 | ||
| 배당종결 : 2025-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 202일 |
| 최초진행일 | 2025.07.23 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.35㎡(6.156평) | 6,650만원 |
| 건물(1) | 32.35㎡(9.786평) | 1억 2,350만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 326만 7,813원 |
| 건물 | 평 | 1,262만 69원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근의 "다온아르떼" 101동 2층 203호로서 본건은 기존주거지대내에 소재하는 바 주변환경은 보통시됨.
- 동측으로 접한 세로를 통하여 김포대로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
- 3필일단의 부정형의 동하향 경사지로서 도시형생활주택 등의 부지로 이용중임.
- 동측 및 남측으로 세로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터, 지하주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.16
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 전부 2021.12.15~ | 전입:2021-12-15 확정:2021-11-22 배당:2023-12-15 | 보:207,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.12.15.~2023.12.14 | 전입:2021-12-15 확정:2021-11-22 배당:2024-11-21 | 보:207,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.12.15 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.03.16 | 압류 |
| 을(1) | 2023.12.15 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.11.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 사우동
- 경매
- 공매
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