경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 1250, 3층303호 (사우동,다온아르떼 102동) 외 2필지 (경기 김포시 봉화로51번길 86)
과거 경매 이력
경매 2023타경49194
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 20.18㎡(6.104평)
- 건물면적
- 32.08㎡(9.704평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고준성 / 고준성
- 채권자
- 김소연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,400만원
- 매각가
- 1억 7,000만원3.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.06 | 1억 6,400만원 | - |
| 매각 170,000,000원 (103.66%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-10-17 | ||
| 배당종결 : 2024-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.08.06 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.18㎡(6.104평) | 6,560만원 |
| 건물(1) | 32.08㎡(9.704평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 325만 743원 |
| 건물 | 평 | 1,014만 148원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2021.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "김포고등학교" 남측 인근에 위치하며, 다세대주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
- 본건까지 제반차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 사우역(김포골드라인) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로 대비 완경사지를 등고 평탄하게 조성한 일단의 부정형 토지로, 공동주택 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 봉화로51번길에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.18
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 전부 2021.06.25 ~ 2023.06.25 | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-10 배당:2023-11-23 | 보:208,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.19 | 압류 |
| 을(1) | 2023.07.19 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.11.08 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 2023. 7. 19. 접수 제53309호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
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