경기도김포시사우동아파트경기 김포시 사우동 1224, 108동 2층 201호 (사우동, 농장마을) 외 1필지 (경기 김포시 봉화로 59-17)
과거 경매 이력
경매 2024타경49269
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 28.34㎡(8.573평)
- 건물면적
- 58.8㎡(17.787평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍진혁 / 홍진혁
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 1억 1,313만 9,709원
- 감정가
- 2억 3,900만원
- 매각가
- 1억 7,788만 7,700원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.22 | 2억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.10 | 1억 6,730만원30% | - |
| 매각 177,887,700원 (74.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 168,459,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 납부 : 2026-04-17 | ||
| 배당기일 : 2026-05-20 | ||
| 배당종결 : 2026-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 474일 |
| 최초진행일 | 2026.01.22 | 503일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.34㎡(8.573평) | 1억 1,950만원 |
| 건물(1) | 58.8㎡(17.787평) | 1억 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 6,655원 |
| 건물 | 평 | 671만 8,390원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2024.09.12
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동소재 김포고등학교 서측인근에 위치하며 주위로는 단독주택,공동주택,근린생활시설등 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.
- 2필1단의 부정형토지를 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽공도에 연결되어 있음.
- 위생설비,난방설비,승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,313만 9,709원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 임의경매 |
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