경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 115, 에이동 4층 403호 (사우동, 스위트홈바이라움) 외 2필지 (경기 김포시 사우로9번길 8)
과거 경매 이력
경매 2024타경57277
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 25.2284㎡(7.632평)
- 건물면적
- 41.37㎡(12.514평)
- 개시결정
- 2024.12.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,200만원
- 매각가
- 1억 8,747만원54.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.31 | 4억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 2억 8,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.16 | 2억 188만원51% | 유찰 |
| 4차2025.11.20 | 1억 4,131만 6,000원65.7% | - |
| 매각 187,470,000원 (45.5%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 187,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-14 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.17 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 212일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.2284㎡(7.632평) | 1억 2,360만원 |
| 건물(1) | 41.37㎡(12.514평) | 2억 8,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 489만 9,241원 |
| 건물 | 평 | 2,304만 6,188원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2025.01.13
- 보존등기일
- 2021.10.05
- 공시가격
- 141,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(김포골드라인 "사우역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 3필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10m 및 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.22
- 배당요구종기일
- 2025.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.02.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2022.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.12.31 | 임의경매 |
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