경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 107-23, 103동 2층203호 (사우동,중앙캐슬) (경기 김포시 사우로9번길 20-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경1420
부천지원 2계 (032-320-1132)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 47.69㎡(14.426평)
- 개시결정
- 2023.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 김희규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,500만원
- 매각가
- 2억 6,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.14 | 2억 6,500만원 | - |
| 매각 265,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-24 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.14 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.17㎡(9.731평) | 7,950만원 |
| 건물(1) | 47.69㎡(14.426평) | 1억 8,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 1,247원 |
| 건물 | 평 | 1,285만 8,727원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.03.27
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "사우역(김포골드라인)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 제1종근린생활시설 및 공동주택건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.17
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희규 | 주거용 전부 2021.01.12.~2023.01.11. | 전입:2021-01-12 확정:2020-12-02 배당:2023-04-06 | 보:259,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.20 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.08.17 | 압류 |
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