경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 107-23, 103동 3층302호 (사우동,중앙캐슬) (경기 김포시 사우로9번길 20-10)
과거 경매 이력
경매 2023타경34208
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- 30.95㎡(9.362평)
- 건물면적
- 45.88㎡(13.879평)
- 개시결정
- 2023.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 2억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.31 | 2억 5,000만원 | - |
| 매각 250,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.07 | 78일 |
| 최초진행일 | 2023.10.31 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.95㎡(9.362평) | 6,750만원 |
| 건물(1) | 45.88㎡(13.879평) | 1억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 937원 |
| 건물 | 평 | 1,314만 9,362원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.03.28
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 제1종근린생활시설 및 공동주택의부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.03
- 배당요구종기일
- 2023.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정욱 | 주거용 전부 2021.04.28.~현재 | 전입:2021-04-28 확정:2021-04-16 배당:2023-04-24 | 보:243,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.05.03 | 가압류 |
| 을(3) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.08.26 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 김포시 사우동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 김포시 사우동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
사우동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 56건
- HUG 보증사고
- 111건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 111건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,024만원
데이터 출처