경기도김포시사우동다세대주택경기 김포시 사우동 107-23, 103동 2층203호 (사우동,중앙캐슬) (경기 김포시 사우로9번길 20-10)
경매 2022타경30797
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 32.17㎡(9.731평)
- 건물면적
- 47.69㎡(14.426평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,100만원
- 최저가
- 1억 9,670만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.16 | 2억 8,100만원 | 유찰 |
| -2022.07.21 | 1억 9,670만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.06.16 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.17㎡(9.731평) | 7,587만원 |
| 건물(1) | 47.69㎡(14.426평) | 2억 513만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 8,408원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 9,465원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.01.25
- 보존등기일
- 2020.11.26
- 공시가격
- 137,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 사우동 소재 "사우초등교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 제1종근린생활시설 및 공동주택의부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.19
- 배당요구종기일
- 2022.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희규 | 주거용 전부 2021.01.12.~2023.01.11. | 전입:2021-01-12 확정:2020-12-02 배당:2022-02-09 | 보:259,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.18 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.01.19 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2022.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.18 | 가압류 |
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