경기도김포시마산동아파트경기 김포시 마산동 640-5, 111동 2층203호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) (경기 김포시 김포한강8로 173-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경53216
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 112.236㎡(33.951평)
- 건물면적
- 84.9911㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2024.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 4억 6,818만 1,718원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.18 | 5억 300만원 | 유찰 |
| -2024.08.22 | 3억 5,210만원30% | 변경 |
| 2차2025.12.04 | 3억 5,210만원30% | - |
| 매각 468,181,718원 (93.08%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 448,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-20 | ||
| 납부 : 2025-12-22 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.04 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.11.17 | 684일 |
| 최초진행일 | 2024.07.18 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.2364㎡(33.952평) | 2억 5,150만원 |
| 건물(1) | 84.9911㎡(25.71평) | 2억 5,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 806원 |
| 건물 | 평 | 978만 2,186원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2017.04.14
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 내ㆍ외의 포장도로를 이용중임.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 엘리베이터, 화재 탐지 및 경보기, 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.03.19 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.04.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.01.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.07.22 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.11.11 | 압류 |
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