경기도김포시마산동아파트경기 김포시 마산동 640-5, 102동 5층502호 (마산동,한강신도시반도유보라3차) (경기 김포시 김포한강8로 173-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경40463
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- 112.236㎡(33.951평)
- 건물면적
- 84.9911㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / (OOOO
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,600만원
- 매각가
- 4억 2,143만 2,000원3.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.13 | 4억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.18 | 3억 520만원30% | - |
| 매각 421,432,000원 (96.66%) / 00 000 | ||
| ( 2위금액 420,001,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-02 | ||
| 납부 : 2024-08-02 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.04 | 93일 |
| 최초진행일 | 2024.06.13 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 112.2364㎡(33.952평) | 1억 7,440만원 |
| 건물(1) | 84.9911㎡(25.71평) | 2억 6,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 155만 3,863원 |
| 건물 | 평 | 1,017만 5,029원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2017.04.14
- 공시가격
- 272,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 마산동 소재 "마산역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 대체로 부정형의 아파트건물부지로 인접도로보다 고지로 평탄임.
- 아파트단지내 포장도로와 접함.
- 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 및 지역난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.20
- 배당요구종기일
- 2023.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영우 | 주거용 전부 2021.10.29 ~ 2023.10.28 | 전입:2021-10-29 확정:2021-09-28 배당:2023-07-19 | 보:200,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 2021.10.29 ~ 2023.10.28 | 전입:2021-10-29 확정:2021-09-28 배당:2023-10-04 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.12.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.04.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.03 | 임의경매 |
| 을(4) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
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