경기도김포시마산동아파트경기 김포시 마산동 639-8, 202동 20층2004호 (마산동,은여울마을경남아너스빌) (경기 김포시 김포한강8로 173-58)
과거 경매 이력
경매 2021타경37005
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 57.404㎡(17.365평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2021.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)태경자산관리대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 매각가
- 3억 7,667만원24.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.12 | 4억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.16 | 3억 4,860만원30% | - |
| 매각 376,670,000원 (75.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 376,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-29 | ||
| 납부 : 2022-09-22 | ||
| 배당기일 : 2022-10-21 | ||
| 배당종결 : 2022-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.07.12 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.404㎡(17.365평) | 1억 9,920만원 |
| 건물(1) | 84.66㎡(25.61평) | 2억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 347만 141원 |
| 건물 | 평 | 1,166만 7,317원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2021.09.06
- 보존등기일
- 2013.02.07
- 공시가격
- 242,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 단지가 혼재하며, 인근으로 각종 주거편의 시설등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 마산역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)태경자산관리대부 | 주거용 전부 2021.2.3.~2023.2.2. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-08-25 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 박경숙 | 주거용 | 전입:2013-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.02.17 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(23) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(24) | 2021.08.25 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2021.10.14 | 임의경매 |
| 을(13) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2022.05.09 | 압류 |
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