경기도김포시마산동아파트경기 김포시 마산동 638-4, 607동 9층901호 (마산동,한강동일스위트더파크뷰1단지) (경기 김포시 김포한강8로 173-88)
과거 경매 이력
경매 2023타경30244
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- 57.0579㎡(17.26평)
- 건물면적
- 84.9584㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김하윤 / 김하윤
- 채권자
- 페퍼저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,100만원
- 매각가
- 3억 8,828만 9,999원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.26 | 4억 8,100만원 | 변경 |
| -2024.02.15 | 4억 8,100만원 | 변경 |
| 1차2024.07.04 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.08 | 3억 3,670만원30% | - |
| 매각 418,170,000원 (86.94%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2025.02.06 | 4억 8,100만원 | 유찰 |
| 4차2025.03.06 | 3억 3,670만원30% | - |
| 매각 388,289,999원 (80.73%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 385,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-22 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.0579㎡(17.26평) | 2억 4,050만원 |
| 건물(1) | 84.9584㎡(25.7평) | 2억 4,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 5,017원 |
| 건물 | 평 | 935만 7,977원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2023.01.19
- 보존등기일
- 2021.02.01
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 마산동 소재 "은여울중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 학교, 공원등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽을 따라 남측측으로 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.10.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.12.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.01.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.29 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.09.02 | 압류 |
주의사항
- ▶[항고접수] 2024.08.20 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO) 매각불허가신청에 대한 즉시항고 제출(인천지방법원 2024라5883)->기각(2024.10.30)
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