경기도김포시마산동아파트경기 김포시 마산동 616-3, 110동 2층202호 (마산동,한강신도시레이크에일린의뜰) (경기 김포시 김포한강8로 281)
과거 경매 이력
경매 2024타경4211
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- 82.8935㎡(25.075평)
- 건물면적
- 73.4149㎡(22.208평)
- 개시결정
- 2024.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 2,277만 7,777원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.13 | 3억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2025.12.18 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.22 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 322,777,777원 (82.76%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 316,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-04 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-17 | ||
| 배당종결 : 2026-03-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.12.01 | 494일 |
| 최초진행일 | 2025.11.13 | 476일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.8935㎡(25.075평) | 1억 5,600만원 |
| 건물(1) | 73.4149㎡(22.208평) | 2억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 1,933원 |
| 건물 | 평 | 1,053만 6,744원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2024.08.07
- 보존등기일
- 2017.09.27
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 김포시 마산동 소재 "마산역(김포골드라인)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 공공주택지구, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 아파트(한강신도시레이크에일
- 린의뜰) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 이용하여 통행하며, 북측과 동측으로 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 자동화재탐지설비, 소화전설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.22 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.25 | 임의경매 |
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