경기도김포시대곶면다세대주택경기 김포시 대곶면 율생리 485-8, 103동 4층401호 (더원팰리스) 외 4필지 (경기 김포시 대곶면 율생중앙로75번길 39)
경매 2022타경42011
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- 39.47㎡(11.94평)
- 건물면적
- 53.18㎡(16.087평)
- 개시결정
- 2022.10.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정경남 / 정경남
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 최저가
- 1억 3,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.18 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| -2023.05.23 | 1억 3,160만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.04.18 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.47㎡(11.94평) | 7,520만원 |
| 건물(1) | 53.18㎡(16.087평) | 1억 1,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 5,244원 |
| 건물 | 평 | 701만 1,873원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2020.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶초등학교" 북서측 인근에 위치하고부근은 다세대주택,연립주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어제반교통사정은 보통시 됨.
- 5필1단지 대체로 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.
- 서측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장,난방설비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송윤정 | 주거용 전부 2021.02.14.- 2023.02.14. | 전입:2021-07-09 확정:2021-07-09 배당:2022-11-22 | 보:30,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.10.31 | 강제경매 |
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