경기도김포시대곶면다세대주택경기 김포시 대곶면 율생리 340-9, 1동 1층101호 (미래아트빌) 외 2필지 (경기 김포시 대곶면 대명항로 322)
과거 경매 이력
경매 2024타경30425(1)
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 38.9693㎡(11.788평)
- 건물면적
- 50.07㎡(15.146평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 교보자산신탁(주) / 박지아
- 채권자
- 부흥신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 9,791만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.30 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.03 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.22 | 7,497만원51% | - |
| 매각 97,910,000원 (63.99%) / 입찰 11명 / 김향민 | ||
| ( 2위금액 96,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-04 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-24 | ||
| 배당종결 : 2024-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | -358일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.07.30 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.9693㎡(11.788평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 50.07㎡(15.146평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 467원 |
| 건물 | 평 | 606만 1,006원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2017.01.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 대곶중학교 동측 인근에 위치하는 미래아트빌 1동101호, 303호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 3필지 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약5미터 및 남동측으로 폭 약3미터의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.30
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송찬문 | 주거용 | 전입:2018-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.05.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.09.10 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 임의경매 |
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경기도 김포시 대곶면 다세대주택
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2건
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- 1억 6,500만원
데이터 출처